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所有物被他人非法占有时如何请求返还原物?

所有物被他人非法占有时如何请求返还原物?

　　请求返还原物，是指所有人在其所有物被他人非法占有时，可依法请求不法占有人返 还 原物，或请求人民法院责令不法占有人承担返还原物的责任。非法占有有两种情况，一是无 权 占有所有物，如甲的房屋被乙租用，租期届满后，乙不返还承租的房屋。二是非法侵占，如 甲抢夺乙的财产据为己有。这两种情况都构成非法占有，所有人可以通过提出请求或诉讼， 要求返还。在适用这一方法保护所有权时，应注意如下问题：

　　1.有权请求返还原物的人，一般是物的所有人。在共有的情况下，每个共有人都可以请 求不法占有人返还共有物。但各共有人必须要求不法占有人将共有物返还给全体共有人。共 有人逾越其应有部分而占有或使用共有物时，其他共有人对该共有人有请求返还其应有部分 的权利。如果占有人在合法占有他人的财产期间，占有物又被第三人非法占有，所有人可根 据所有权请求不法占有人返还原物，占有人也可根据其合法占有权，请求不法占有人返还占有物。?

　　2.所有人只能针对非法占有人提出返还原物，而不能要求合法占有人返还原物。否则，合法占有人可依据其合法占有权，拒绝所有人的请求。在这里确定占有人的占有为合法或 非法，应根据所有人提出请求时占有人是否有权占有来决定。如果无权占有人占有原物以后，又将该物转让给他人占有，则所有人既可请求无权占有人，也可以请求现在的占有人返还 原物。?

　　3.如果原物被他人合法占有，占有人在合法占有期间，将原物非法转让第三者，所有人 能否向第三者提出返还原物的要求，要依具体情况而定(参见本章第五节)。?

　　4.所有人请求返还原物，必须原物依然存在。如果原物已经灭失，返还原物客观上已 经不可能，所有人就只能要求赔偿损失，而不能要求返还原物。

　　5.返还原物在性质上是对所有物的占有的转移，而不是所有权的移转，因此占有人必 须将所有物移转至所有人的控制之下，才能视为原物已经返还。但是，在返还原物时，所有 人同意由不法占有人继续占有原物，以代替移转占有的，视为原物已经返还。?

　　6.返还原物是否应返还原物所生的孳息，应区别善意和恶意占有而定。在善意占有的 情况下，占有人只返还原物而不返还孽息，同时亦可请求所有人补偿对所有物的保管 和改良 所支付的必要费用;在恶意占有的情况下，占有人应负责返还其在恶意占有期间所获得的一切孳息，并且无权请求所有人补偿其支付的费用。